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在急需用钱时，抵押房屋借钱是一种不错的应急方式，特别是镇海房子抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款期限长。但需要满足镇海贷款机构相应的条件下才能申请房子抵押贷款。
房产抵押借钱是指借钱人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房产抵押借钱,抵押房子手续借款,公司房子抵押银行贷款,抵押房子银行装修贷款,抵押房屋借款不押房,名贵手表典当借钱等借钱需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果借钱人抵押房产借钱的用途不同，需要准备的借钱资料也不一样。房产抵押借钱用途主要可以分为个人消费性借钱和企业经营性借钱。
一、镇海个人房产消费性借钱
(1).借钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关借钱用途的具体证明;
(5).最近镇海半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、镇海企业经营性借钱
(1).镇海企业法人个人有效证件
虽然是企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).镇海企业基本有效证件
企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).镇海企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以镇海企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
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房产抵押贷款的程序如下：
1、有贷款需要的申请人向银行提出房产抵押贷款申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去镇海房管局做房产抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，镇海银行放款
金融机构房子抵押贷款,企业房屋抵押银行贷款,抵押自建房资金周转贷款,抵押住房借钱不押房,抵押名贵酒借钱等一般款：
1、贷款合同
2、抵押合同
3、镇海房产证、镇海土地证原件
4、房产抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押贷款是指银行用信贷资金向贷款人发放的、以贷款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
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